Apartamento para venda em Higienópolis com 4 quartos, sendo 2 suítes, 452m² - REF. PV111 Venda: R$ 5.500.000,00
- 4 Dorm(s)
- 2 Suite(s)
- 452m² Área Útil
- 3 Vaga(s)
São Paulo | Apartamento | RESIDENCIAL
Descrição do Imóvel
ende-se imóvel residencial localizado na Rua Veiga Filho, 465, apartamento 61, 6º andar, bairro Higienópolis, São Paulo/SP, no valor de R$ 5.500.000,00, com 452 m² de área útil, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, lavabo e 3 vagas de garagem, em edifício clássico Queen Vitória, um dos prédios mais tradicionais do bairro.
Apartamento único, com atmosfera atemporal e forte identidade, reunindo elementos originais preservados e peças de valor histórico. Os azulejos que revestem parte dos ambientes foram trazidos da Itália em meados da década de 1960 e estão presentes tanto na copa quanto no lavabo, conferindo um caráter autêntico e raro ao imóvel. O piso em taco encontra-se impecável, reforçando o cuidado e a conservação ao longo dos anos.
A área social impressiona pela escala: o living é extremamente amplo, com acesso à varanda e uma vista livre privilegiada, trazendo ainda mais sensação de abertura e luminosidade. Os ambientes se distribuem de forma elegante entre sala de estar, sala de jantar e uma charmosa biblioteca também integrada à varanda. Todos os espaços são generosos, com proporções raras e uma sensação constante de amplitude.
A cozinha e a copa acompanham essa grandiosidade. A copa é espaçosa, conta com cristaleira e recebe o mesmo acabamento em pastilhas italianas, enquanto a cozinha oferece excelente área e funcionalidade. A área de serviço também é extremamente ampla, com dois dormitórios e banheiro de apoio, garantindo uma estrutura completa.
Na área íntima, são 4 dormitórios amplos, sendo 2 suítes. A suíte master conta com closet, proporcionando conforto e organização. Três dos dormitórios possuem acesso direto à varanda, ampliando ainda mais a conexão com o exterior.
O condomínio oferece portaria 24 horas, academia e salão de festas, ambos totalmente reformados, além de playground, garantindo segurança e comodidade em um edifício de alto padrão e tradição consolidada em Higienópolis.
Localizado em uma das ruas mais desejadas do bairro, o imóvel está próximo ao Shopping Pátio Higienópolis, ao Hospital Samaritano, ao Colégio Rio Branco, à Sinagoga Beith Yacov e com fácil acesso à região do Pacaembu, além de padarias, farmácias e toda a infraestrutura completa do bairro.
Condomínio R$ 8.980,00
IPTU 10 parcelas de R$ 3.531,53
Um imóvel raro, com metragem impressionante, vista livre, história e localização privilegiada, ideal para quem busca amplitude, autenticidade e um dos endereços mais tradicionais de São Paulo.
Detalhes da Propriedade
- Referência: PV111
- Disponível p/ Venda: Sim
- Valor Venda: R$ 5.500.000,00
- Disponível p/ Locação: Não
- Tipo do Imóvel: Apartamento
- Área Útil: 452m²
- Área Total: 452m²
- Salas: 3
- Banheiros: 3
- Vagas: 3
- Suítes: 2
- Dormitórios: 4
- Cidade: São Paulo
- Região: Santa Cecília
Condições
- 4 Dorm(s)
- 2 Suite(s)
- 3 Vaga(s)
- 8.980,00 Condomínio
- 3.531,00 IPTU
- 452m² Área Útil
- 452m² Área Total
